Alles wat u wilt weten, voordat u contact opneemt.
Staat uw vraag er niet bij? Bel ons gerust.
Snelheid en zekerheid, niet het hoogste bod
Het proces
Hoe snel kan de verkoop rond zijn?+
U ontvangt vaak al binnen 24 uur een bod. Bij akkoord zitten we meestal binnen een paar dagen na het eerste gesprek samen bij de notaris, en is de volledige overdracht gemiddeld binnen twee weken rond, afhankelijk van de notaris en eventuele lopende juridische stappen. Bij een naderende veilingdatum stemmen wij het traject daarop af en houden we rekening met de wettelijke termijnen voor onderhandse verkoop.
Moet ik zelf iets regelen tijdens het proces?+
Wij nemen het grootste deel van het traject uit handen, inclusief het contact met de notaris. Van u vragen we vooral duidelijke informatie over uw situatie, zodat wij een reëel en volledig bod kunnen doen.
Kan ik ook nog terug op mijn beslissing?+
Zolang u de koopovereenkomst niet heeft getekend, bent u nergens toe verplicht. Ook een opname van de woning of een ontvangen bod verplicht u tot niets.
Wat als er een huurder in het pand woont?+
Dat bespreken we graag vooraf: het is geen belemmering, maar het beïnvloedt wel de waardebepaling en de manier waarop de overdracht wordt geregeld.
Werken jullie samen met een vaste notaris?+
Wij werken met notarissen die ervaring hebben met spoedtrajecten en eventuele onderhandse-verkoopprocedures. U bent vrij om ook zelf een notaris voor te stellen.
Kosten en het bod
Kost het mij iets om een bod aan te vragen?+
Nee. De opname van uw vastgoed en het uitbrengen van een bod zijn geheel vrijblijvend en kosteloos.
Hoe bepalen jullie de hoogte van het bod?+
We kijken naar de staat en locatie van het object, vergelijkbare verkopen in de omgeving, en eventuele achterstallig onderhoud. Dit is niet de hoogste prijs die u op de vrije markt met alle tijd van de wereld had kunnen krijgen. Wat u er wel voor terugkrijgt, is een bod dat direct hard is, zonder financieringsvoorbehoud, en een traject waarin we vaak al binnen een paar dagen bij de notaris zitten.
Betaal ik makelaars- of taxatiekosten?+
Nee, die kosten zijn er niet bij een directe verkoop aan ons. De notariskosten voor de overdracht lopen zoals gebruikelijk via de koper.
Juridisch en de veiling
Mag ik nog verkopen als de veiling al is aangekondigd?+
Ja. Zolang de veiling nog niet heeft plaatsgevonden, kan de woning via de rechter alsnog onderhands worden verkocht (artikel 3:268 lid 2 BW). Hier gelden wel wettelijke termijnen, lees meer op onze pagina over waarom snel verkopen belangrijk is.
Kopen jullie ook vastgoed met achterstallig onderhoud of schulden?+
Ja. Wij kopen uw vastgoed in de huidige staat en houden hier rekening mee in ons bod. Bij openstaande schulden adviseren wij daarnaast altijd om contact op te nemen met een schuldhulp- of juridisch adviseur.
Blijft een restschuld na de verkoop mijn verantwoordelijkheid?+
Een eventuele restschuld die overblijft na aflossing van de hypotheek blijft in beginsel op uw naam staan, ongeacht of uw vastgoed via een veiling of onderhands wordt verkocht. Een hogere verkoopopbrengst, zoals bij een onderhandse verkoop gebruikelijk is, beperkt wel de kans op of omvang van een restschuld.
Vertrouwelijkheid en na de verkoop
Blijft mijn aanvraag vertrouwelijk?+
Ja. Er komt geen bordje in de tuin, geen bezichtiging door onbekenden en uw gegevens worden niet gedeeld met derden zonder uw toestemming.
Met wie heb ik precies contact tijdens het traject?+
Met ons eigen team, niet met een extern callcenter of wisselende medewerkers.
Wat gebeurt er met mijn gegevens als ik niet verder ga?+
Uw gegevens worden alleen gebruikt om uw aanvraag te behandelen. Wilt u dat wij ze verwijderen, dan doen wij dat op uw verzoek.
Nog een vraag?
Bel of vraag direct een bod aan.
De meeste mensen weten na één telefoongesprek al waar ze aan toe zijn.